2018-08-27  来源:华商报  浏览量:0

 易居房地产研究院近日发布的报告显示,今年2季度,

个人房贷余额同比增幅和全国居民购房杠杆率分别回落至18.6%和31.9%,

双双连续5个季度下行。从全国人民币新增贷款中个人房贷占比来看,

二季度,个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例为21%,

比一季度下降了3个百分点。


  在测算中,该报告将央行公布的个人购房贷款新增余额和公积金贷款

占全国一、二手房成交总额的比重平均,估算出全国居民表内购房杠杆率。

二季度,表内购房杠杆率降至31.9%,环比下降1.1个百分点,

同比下降8.6个百分点。


  该机构研究员沈昕表示,预计调控政策还将进一步收紧,金融秩序整顿

及违规放贷监管仍将持续,到2018年年底,全国居民购房杠杆率将进一步

下降至29%左右。预计随着居民购房杠杆率的进一步回落,下半年全国房

价涨幅将收窄。


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